貸店舗（一部） フォーラム渋谷神泉 1階

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賃料 86.24万円 管理費等 95,700円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩12分
所在地 東京都渋谷区神泉町
築年月 2023年7月 使用部分面積 95.93㎡ 坪数
/坪
単価		 29.01坪／2.9719万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 集合ポスト

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩12分
    その他交通 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩4分
    所在地 東京都渋谷区神泉町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 86.24万円 管理費等 95,700円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 内装監理料：330,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.9719万円
    建物名・部屋番号 フォーラム渋谷神泉 1階
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上　国道沿いに面する
    設備 都市ガス　動力あり
    備考 賃貸保証等：加入要 フォーシーズ利用
    主要採光面：南東向き
    使用部分面積 95.93㎡ 坪数 29.01坪
    土地面積 - 築年月 2023年7月
    建階/ 階 10階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982085310
    情報公開日 2024/04/16 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    河合土地(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／高田馬場　徒歩5分
    住所：
    東京都新宿区高田馬場２丁目８－６　
    TEL：
    03-3209-0111
    FAX：
    03-3209-0112
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第３９１０９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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