貸店舗（一部） 成城クリニックモール

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賃料 55万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
所在地 東京都世田谷区砧８丁目
築年月 2022年12月(築1年5ヶ月) 使用部分面積 123.36㎡ 坪数
/坪
単価		 37.31坪／1.4739万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 物件入り口（自動ドア）
  • ２階室内
  • ２階室内
  • ３階の扉
  • ３階の室内
  • まいばすけっと祖師谷３丁目店
  • ＯｄａｋｙｕＯＸ祖師谷店
  • スーパーオオゼキ砧店
  • ローソン祖師ヶ谷大蔵駅南口店
  • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅西店
  • セブンイレブン小田急祖師ヶ谷大蔵店
  • バーガーキング祖師ヶ谷大蔵店
  • 祖師谷大蔵駅前郵便局

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
    その他交通 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩10分
    所在地 東京都世田谷区砧８丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 55万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 1.4739万円
    建物名・部屋番号 成城クリニックモール
    特記事項 スケルトン　角部屋　バリアフリー
    設備 エレベーター
    備考

    主要採光面：南向き
    新築未入居の２階、３階です。
    入り口南面は城山通りのためタクシーの停車も楽々。
    エレベーター、スロープあり。スケルトンです。
    契

    約期間は１５年ごとの更新！更新料が少なくすみます！
    ２階、３階ともトイレ＋ミニキッチンつきます（オーナー負担）！
    使用部分面積 123.36㎡ 坪数 37.31坪
    土地面積 - 築年月 2022年12月(築1年5ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2～3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南8.0m 公道 接面10.0m　西4.0m 公道 接面10.0m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 15年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6978656653
    情報公開日 2023/03/16 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    河合土地(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／高田馬場　徒歩5分
    住所：
    東京都新宿区高田馬場２丁目８－６　
    TEL：
    03-3209-0111
    FAX：
    03-3209-0112
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第３９１０９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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