新築貸マンション ニューガイア南葛西Ｎｏ．７１ ９０１ 2LDK

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賃料 42万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 東京メトロ東西線 / 葛西駅
【バス】9分 東葛西９丁目 停歩5分
所在地 東京都江戸川区南葛西６丁目
築年月 2023年10月

 面積 108.22㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　最上階　南向き　二人入居可　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

メールでお問い合わせ

  • ３面１００m2超の広さです。
  • リビングの家具配置イメージです（※家具等はつきません）
  • 全戸個別供給型太陽光発電マンション
  • リビングまで一望できます
  • ３２帖超のリビングには大きな窓か備わります
  • テレビモニターとマイクロバブルジェットバスが装備
  • ８．４帖タイブのお部屋にはウォークインクローゼットが併設です
  • 広い開口部がある玄関ドア
  • 午後８時３０分に上がるＤＬの花火が音とともに綺麗に見えます
  • 採光があり、明るい作りです
  • シックな色調と新デザインの三面鏡付き洗面化粧台
  • レンジフードが連動するＩＨクッキングヒーター
  • 新しい照明スタイルの洗面化粧台
  • 大きな家具に対応する両開き扉
  • ＥＶ・ＰＨＥＶ車対応の充電設備があります。
  • 天井埋め込み型のエアコンが装備されます
  • リビング内の収納スペース
  • キッチン天井がデザインされています
  • 扉がフルオープンになるクローゼット付き
  • ＲＣ（鉄筋コンクリート）構造　９階建て　総戸数２３戸
  • 後片付けも楽々！　食器洗い乾燥機が標準装備です！！
  • １６２０サイズの浴槽とマイクロバブル装備
  • ウォークイン式のシューズクローゼット
  • キッチンカウンター下に収納スペースがあります
  • ベッドルーム側からはスカイツリーが見えます。
  • 浦安方面のテークパークの一部が望めます
  • まいばすけっと　南葛西１丁目店
  • ツルハドラッグ　南葛西店
  • Ａｒｉｏ（アリオ）葛西
  • 江戸川区立南葛西小学校

物件詳細情報

交通 東京メトロ東西線 / 葛西駅
【バス】9分 東葛西９丁目 停歩5分
その他交通 ＪＲ京葉線 / 葛西臨海公園駅
【バス】5分 総合レクリエーション公園前 停歩7分
都営新宿線 / 一之江駅
【バス】13分 総合リクリエーション公園 停歩7分
所在地 東京都江戸川区南葛西６丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 42万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　2年間　12,000円
維持費等 ライフサポート：660円/月
建物名・部屋番号 ニューガイア南葛西Ｎｏ．７１ ９０１
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　太陽光発電システム　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　カードキー　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　洗面所独立　洗面台　シャワー　フローリング　エアコン　バルコニー　駐輪場　ダウンライト　インターネット使用料無料　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 ニューガイアバンク（株）　（1）初回保証料：月額家賃の８０％ｏｒ１００％　（2）月額保証料：月額総家賃の１．５％
管理形態

／管理員の勤務形態：ー／巡回
バルコニー：あり
ＩＴ重説対応物件
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋室８．４畳／洋室６畳／ＬＤＫ３２．２畳） 主要採光面 南
専有面積 108.22㎡ 階建/階 9階建/9階
築年月 2023年10月 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
駐車場 有　26,400円/月 バイク置き場 有
駐輪場 有 ペット あり
契約期間 2年 現況 完成済
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 1058856385
情報公開日 2023/10/18 次回更新予定日 2024/05/07

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

河合土地(株)

交通：
ＪＲ山手線／高田馬場　徒歩5分
住所：
東京都新宿区高田馬場２丁目８－６　
TEL：
03-3209-0111
FAX：
03-3209-0112
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１２）第３９１０９号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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