売店舗・事務所 東池袋ハイツ壱番館 1階

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価格 4,580万円 管理費 12,430円/月
交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩8分
所在地 東京都豊島区東池袋３丁目
築年月 1987年8月(築38年4ヶ月) 使用部分面積 壁芯 40.19㎡ 土地面積 795.58㎡
階建 / 階 15階建/1階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩11分
    東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩14分
    所在地 東京都豊島区東池袋３丁目
    物件種目 売店舗・事務所
    価格 4,580万円 管理費 12,430円/月
    修繕積立金 10,848円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 専用地使用料（給湯器置場代）：2,000円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 東池袋ハイツ壱番館
    設備 個別空調　宅配ＢＯＸ　防犯カメラ　電動シャッター　冷蔵庫　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　トイレ
    特記事項 24時間利用可　リフォーム　角部屋　24時間セキュリティー　管理人日勤
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社興栄商事)
    主要採光面：南東向き
    施工会社：東海興業株式会社
    使用部分面積 壁芯 40.19㎡ 土地面積 795.58㎡
    間取り ワンルーム 階建/階 15階建/1階
    築年月 1987年8月(築38年4ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年01月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2021年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　２０２５年１０月　クロス全貼替中
    駐車場 空無　30,000円/月 バイク置き場 空無　3,000円/月
    駐輪場 有　350円/月
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 71戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987921856
    情報公開日 2025/10/08 次回更新予定日 2025/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    河合土地(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／高田馬場　徒歩5分
    住所：
    東京都新宿区高田馬場２丁目８－６　
    TEL：
    03-3209-0111
    FAX：
    03-3209-0112
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第３９１０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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