売戸建住宅 川崎市宮前区 宮崎６丁目 (宮前平駅) 2階建 4SLDK

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価格 7,280万円 間取り 4SLDK
交通 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分
所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎６丁目
築年月 1989年2月(築37年4ヶ月) 建物面積 119.24㎡ 土地面積 公簿 161.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●宮崎６丁目　一戸建て●旧東急電鉄分譲地内の角地で開放感のある立地です●価格改定しました！！（Ｒ８．３．１２現在）
  • ダイニングにはキッチンカウンターがあります。
  • ＬＤ１５帖あり。ＬＤＫでは２１帖。大変ゆったりとしたつくりです。
  • リビング横の和室です。窓が大きく明るいです。
  • キッチンにも窓があり明るく、６帖あるのでゆったりとしています。大きなカップボードが付いています。またシンク上下にも収納があり、使い勝手がとても良いです。
  • 天気の良い午前中の撮影です。光が良く入り、明るい玄関です。
  • 玄関から見た廊下です。玄関も廊下も明るく、第一印象がとても良いイメージになります。
  • ２階　主寝室　８．５帖あり広々としています。
  • ２階　主寝室　大きなクローゼットがあります。
  • ２階　子供部屋　学習机を２台置いてもゆったりと使えます。
  • ２階　子供部屋　背面収納　反転して同じ仕様のお部屋がもう一部屋あります。
  • ２階から見た階段です。窓や照明が付いており、明るいです。
  • 屋根があるので、大切なお車を守れます。
  • 地形図

    アピールポイント

    ●富士見台小学校まで約５００ｍ♪
    ●宮前平中学校まで約７００ｍ♪
    ●住友林業施工の４ＳＬＤＫ中古住宅♪
    ●角地なので室内や玄関・廊下、どのお部屋も明るいです♪
    ●ＬＤだけで１５帖あり、キッチンの６帖を合わせると、ＬＤＫ２１帖になり広々です♪
    ●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
    ●価格改定しました！！！（Ｒ８．３．１２現在）

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分
    その他交通 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩16分
    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 7,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　都市ガス　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：住友林業（株）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宮崎台６丁目　一戸建て
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 8.5･6･6　LDK 21　S 3） 建物面積 119.24㎡
    土地面積 公簿 161.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年2月(築37年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西6.5m 接面12.9m　北6.5m 接面12.9m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989473980 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/16 次回更新予定日 2026/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    河合土地(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／高田馬場　徒歩5分
    住所：
    東京都新宿区高田馬場２丁目８－６　
    TEL：
    03-3209-0111
    FAX：
    03-3209-0112
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第３９１０９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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